Établir un DPE avant toute transaction immobilière

Le DPE est un diagnostic immobilier obligatoire et une aide à la rénovation énergétique des logements.

Vendeur ou bailleur, vous devez indiquer, dans l’annonce immobilière, le classement énergétique du bien. Cela implique de confier au plus tôt la réalisation du DPE à un professionnel certifié pour cette mission.

Vous disposerez alors d’un rapport avec :

• La consommation conventionnelle d’énergie et l’émission de gaz à effet de serre
• Les préconisations pour améliorer la performance énergétique du bâtiment

Faire effectuer un DPE de la maison ou de l’appartement

Le DPE est réalisé en utilisant la méthode de calcul approuvée par le ministère de la transition écologique et solidaire. Votre professionnel utilise un logiciel de diagnostic de performance énergétique.

Parmi les paramètres pris en compte figurent notamment le système de chauffage ou de refroidissement, et les caractéristiques thermiques des bâtiments.

Le DPE est valable dix ans. Cependant, il est recommandé de le refaire si la méthodologie a évolué depuis, ou après des travaux d’économie d’énergie.

Le bilan est transmis au propriétaire ou au locataire.